hoa-phuong-vhmb

Một góc Vinhomes Riverside

slide-scenia-bay-condotel
scenia-bay-nha-trang
Scenia-bay-slide

Thông tin chi tiết

Tên dự án Scenia Bay Nha Trang
Quy mô 7,661m2
Địa chỉ 25, 26 Phạm Văn Đồng, Nha Trang
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Nam Tiến

Vị trí vàng và duy nhất của Scenia Bay Nha Trang

6 Trong khi cả thị trường đang bận tâm vào việc đầu tư các căn hộ khách sạn, condotel xem là 1 năm thu về được bao nhiêu % từ tiền cam kết, mà không để ý các vấn đề sau đây khi trong thời gian rất ngắn tới đây họ phải đối mặt:

– Không có sổ hồng lâu dài, chỉ được 50 năm hoặc thậm chí thấp hơn.
– Không được sử dụng, không được tự quyết tự kinh doanh vì đã ký cam kết thuê lại 50 năm mất rồi.
– Giá ban đầu mua cao hơn khoảng 30-40% so với những dự án tương đương. Chẳng khác nào đem số tiền chênh 30-40% đưa cho người khác, để phải chờ đợi mỗi năm nhận lại một phần trong số tiền kia. Tại sao phải làm như vậy?
– Vì Chủ đầu tư là đơn vị cam kết và trả tiền cam kết cho khách hàng, nếu chủ đầu tư có vấn đề…Đơn vị nào, cá nhân nào trả tiền cam kết cho khách hàng?

– Điều đó cũng có nghĩa rằng, nhà đầu tư nào đón được xu hướng mới của thị trường, những ưu việt của những căn hộ sát biển, vị trí thuận tiện, khả năng kết nối vùng tốt, sổ hồng lâu dài…Bùi Tuấn dự đoán họ thành công.

saban-scenia-bay

Sôi động tại buổi lễ ra mắt văn phòng Scenia Bay tại Nha Trang

hotThật tuyệt vời, sau buổi lễ giới thiệu dự án tại Lotte Center Hà Nội (15/10/2017) vừa qua, chương trình tặng gói nội thất rời vẫn kéo dài thêm đến ngày 21/10 (Giới thiệu tại TP. Hồ Chí Minh).

Xin liên hệ Bùi Tuấn – Hotline: icon_hotline 0987 907 165 – công ty Homes Real.

hinh-thuc-su-dung-scenia-bay

Các loại hình thức sử dụng tại Scenia Bay

6 Scenia Bay Nha Trang mang đầy đủ đặc tính của một condotel về tính nghỉ dưỡng với vị trí sát biển và khả năng sinh lời. Tuy nhiên Scenia bay hoàn toàn ưu việt hơn condotel về tính pháp lý khi có sổ đỏ sở hữu lâu dài, hình thành đơn vị ở và có tính thừa kế cho thế hệ sau. Với ưu thế đặc biệt từ tiềm lực tài chính cũng như kinh nghiệm phát triển bất động sản của chủ đầu tư cùng với thiết kế độc đáo với 100% căn hộ view biển tạo nên cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả nhất trong các dự án condotel tại Nha Trang ở thời điểm này.

n5Theo quan điểm chủ quan của Bùi Tuấn, đây là dự án đáng để đưa vào danh mục đầu tư trong quý 3 năm nay. Anh chị còn băn khoăn về [ Cam kết lợi nhuận-Sở hữu 45-50 năm & Sổ đỏ lâu dài-chia sẻ lợi nhuận thực tế]. Hãy liên hệ ngay để so sánh ưu điểm, tiềm năng các dự án tại Nha Trang. Bùi Tuấn – Hotline: icon_hotline 0987 907 165.

z769285606666_372e3e4d616e2101a7f0fd9366ffe1d1

Phối cảnh Scenia Bay condotel Nha Trang Phạm Văn Đồng

mat-bang-7-26

6Xem thêm mặt bằng Scenia Bay Nha Trang:  Tại đây.

be-boi-scenia

Bể bơi tại Scenia Bay

I.Tổng quan dự án Scenia Bay Nha Trang

–  Scenia Bay Nha Trang có chiều cao 40 tầng với 704 căn hộ để bán, diện tích từ 38.94 – 107m2, 100% căn hộ view biển, căn hộ có thiết kế mở nhưng đảm bảo riêng tư tuyệt đối.

♦ Tên dự án: Scenia Bay Nha Trang
♦ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Tiến
♦ Đơn vị thiết kế: Văn phòng kiến trúc GSA (Australia)
♦ Đơn vị thi công: Coteccon
♦ Tổng diện tích sàn xây dựng: 110.840,8 m2
♦ Mật độ xây dựng: 55%
♦ Dự kiến bàn giao: Quý IV/2019 

2 Cơ cấu thiết kế Scenia Bay Nha Trang

Căn hộ studio: 38.94 – 42m2 có 241 căn
Căn 1 ngủ: 40 – 43m2 có 64 căn
Căn 1 ngủ (+): 57 – 60m2 có 246 căn
Căn 2 ngủ: 73 – 75m2 có 69 căn
Căn 2 ngủ (+): 74 – 77m2 có 66 căn
Căn 3 ngủ: 95 – 107m2 có 10 căn

vi-tri-scenia-bay

Vị trí căn hộ khách sạn Scenia Bay

II. Tiện ích Scenia Bay Nha Trang

Tiện ích tầng 1

 Xem thêm tiện ích:  Tại đây

III. Giá và chính sách Scenia Bay Nha Tranghot

A. Giá
♦ Thật tuyệt vời, sau nhiều ngày chờ đợi, ngày 05/10/2017 vừa qua, Công ty cổ phần Nam Tiến đã công bố giá chính thức tại Scenia Bay:
– Giá từ 36 – 45 triệu/m2, hướng đông bắc có hệ số thấp hơn khoảng 2-3triệu/m2 so với đông nam. Giá trên đã bao gồm:

1. Toàn bộ hệ thống nội thất liền tường cao cấp của Đức, Nhật, Tây Ban Nha: Xem chi tiết tại đây.
2. Thuế vat & Kinh phí bảo trì.

B. Chính sách
1. Tặng toàn bộ hệ nội thất rời( trừ đồ điện tử): Sofa, bàn, bàn ăn, ghê, rèm, giường chiếu…Trước 15/10/2017.
2. Tặng 1 chuyến du lịch 3 ngày 2 đêm cho 100 khách đầu tiên tại hệ thống Khách sạn 4* Maihouse do đơn vị Invision đang quản lý tại Phuket Thailan.

chinh-sach-ban-hang-scenia-bay

♦ Xem tiến độ thanh toán chi tiết : Tại đây

C. Phân tích tỷ suất sinh lời
+ Nhà đầu tư nếu ủy thác cho Invision Hospitality vận hành, khai thác theo các mốc thời gian 2 năm hoặc 5 năm… chia lợi nhuận 90:10).
– Hiện tại công suất phòng của hệ thống khách sạn 4, 5* tại Nha Trang là 55%, giá mỗi trung bình 1,7-2,7triệu/đêm. Vậy nếu tính công suất phòng chỉ 40%=12 ngày, thì thu nhập là 22triệu/tháng = 264triệu/năm, chia lợi nhuận 90:10 = 240triệu/năm= 9%/năm, vậy là sau khoảng 9 năm anh chị đã thu hồi được vốn ban đầu 2,1 tỷ.

hot Vậy với 2,1 tỷ, nhà đầu tư đã sở hữuhot
1. Căn hộ cao cấp có sổ đỏ lâu dài
2. Căn hộ cao cấp duy nhất tại vịnh Nha Trang có 4 mặt tiền( 3 mặt view biển)
3. Đầy đủ nội thất liền tường đúng tiêu chuẩn cao cấp
4. Linh động vừa ủy thác kinh doanh, tự doanh vừa ở.

Căn 1PN Plus

6 Xem thêm:

– Cơ sở để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và Scenia Bay : Click vào đây.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Scenia Bay Nha Trang: Click vào đây.
– Scenia Bay sẽ được quản lý bởi Invision Hospitality : Click vào đây.

n5Theo quan điểm chủ quan của Bùi Tuấn, đây là dự án đáng để đưa vào danh mục đầu tư trong quý 3 năm nay. Anh chị còn băn khoăn về [ Cam kết lợi nhuận-Sở hữu 45-50 năm & Sổ đỏ lâu dài-chia sẻ lợi nhuận thực tế]. Hãy liên hệ ngay để so sánh ưu điểm, tiềm năng các dự án tại Nha Trang. Bùi Tuấn – Hotline: icon_hotline 0987 907 165.

 
ĐƯỜNG DÂY NÓNG ĐK MUA CĂN HỘ : 0987.907.165