hoa-phuong-vhmb

Một góc Vinhomes Riverside

slide-scenia-bay-condotel
scenia-bay-nha-trang
Scenia-bay-slide

Thông tin chi tiết

Tên dự án Scenia Bay Condotel Nha Trang
Quy mô 110.840,8m2
Địa chỉ 25, 26 Phạm Văn Đồng, Nha Trang
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Nam Tiến

Scenia Bay Condotel Nha Trang, dự án đẹp thứ 2 vịnh Nha Trang có những gì?

6 Scenia Bay mang đầy đủ đặc tính của một condotel về tính nghỉ dưỡng với vị trí sát biển và khả năng sinh lời. Tuy nhiên Scenia bay hoàn toàn ưu việt hơn condotel về tính pháp lý khi có sổ đỏ sở hữu lâu dài, hình thành đơn vị ở và có tính thừa kế cho thế hệ sau. Với ưu thế đặc biệt từ tiềm lực tài chính cũng như kinh nghiệm phát triển bất động sản của chủ đầu tư cùng với thiết kế độc đáo với 100% căn hộ view biển tạo nên cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả nhất trong các dự án condotel tại Nha Trang ở thời điểm này.

be-boi-scenia

Bể bơi tại Scenia bay

 – Khách hàng cần nắm chắc những thông tin quan trọng sau đây về Condotel để có phương án đầu tư.

1. Nhà đầu tư được nhận cam kết càng cao thì giá mua ban đầu càng cao (cộng vào giá), càng cam kết cao thì việc thực hiện cam kết càng khó vì phụ thuộc vào tình hình kinh doanh thực tế đồng thời không có một đơn vị thứ 3 nào bảo lãnh trách nhiệm cam kết của CĐT với khách hàng. Và đặc biệt vì các chủ đầu tư thuê đất của nhà nước và trả tiền thuê đất 5năm/lần và luật đất đai cũng có quy định điều chỉnh giá thuê đất 5năm/lần…Liệu rủi ro, khách hàng có phải là người hứng chịu tất cả.
2. Nhà đầu tư mất quyền kiểm soát chính căn hộ của mình (vì đã ký hợp đồng thuê lại 50 năm), thủ tục booking đi nghỉ rườm rà.
3. Tính thanh khoản của Condotel sau khi nhận nhà liệu có cao khi mà nhà đầu tư chỉ được sở hữu 50 năm( thậm chí còn thấp hơn) và hiện tại chưa có khung pháp lý rõ ràng cho Condotel.
4. Khi cần huy động vốn, nhà đầu tư khó có thể cầm giấy chứng nhận sở hữu Condotel để thế chấp tại các ngân hàng.

6Nhà đầu tư cần những gì?

1. Một căn hộ có vị trí sát biển, view trực diện biển = Ưu thế mạnh mẽ để thu hút khách lưu trú.
2. Giá đầu tư ban đầu phù hợp nhất.
4. Có pháp lý chắc chắn rõ ràng, sở hữu lâu dài.
3. Tiêu chuẩn thiết kế dự án, căn hộ phù hợp để đầu tư cho thuê lưu trú hoặc để ở lâu dài.
4. Có đơn vị quản lý kinh nghiệm, uy tín trong khu vực.

line3 Tọa lạc tại 25,26 Phạm Văn Đồng, Nha Trang. Scenia Bay Condotel là dự án căn hộ khách sạn 5 sao duy nhất tại vịnh Nha Trang có 4 mặt tiền và tất cả các căn đều view biển tuyệt đẹp. Với ngôn ngữ thiết kế độc đáo, nhẹ nhàng sắp xếp như những khối Domino lấp lánh, nhìn từ xa Scenia Bay Condotel như một nàng hoa hậu lung linh soi mình xuống vịnh Nha Trang long lanh.

Kien-truc-scenia-bay

 

Phối cảnh Scenia Bay Nha trang

1 Scenia Bay Nha Trang có lợi thế gì

1. Là dự án căn hộ duy nhất có 4 mặt tiền tại vịnh Nha Trang. Phía chính đông giáp biển, phía đông nam giáp đường Phạm Ngọc Thạch (đường rộng 12m), phía nam giáp đường Sao Biển (đường rộng 12m), phía tây nam giáp đường Nguyễn Biểu (đường rộng 15m).
2. Là dự án duy nhất sát biển tại Vinh Nha Trang, có sổ đỏ lâu dài. Không bị giới hạn quyền sở hữu khi CĐT bị thu hồi quyền khai thác và sử dụng đất vì bất ký lý do gi.
3. Là dự án duy nhất tại Vịnh Nha Trang mà thiết kế khu phức hợp có phân khu khách sạn riêng, căn hộ riêng (Đảm bảo tối đa sự riêng tư của mỗi khách hàng tại các phân khu khác nhau).
4. Là khu phức hợp cao tầng duy nhất tại vịnh Nha Trang, có ngôn ngữ thiết kế của cây tre đậm đà bản sắc dân tộc Việt Nam.
5. Người nước ngoài được sử dụng theo luật
6. Nhà đầu tư mua căn hộ, sở hữu lâu dài và có thể bàn giao căn hộ cho đơn vị quản lý Invision Hospitality kinh doanh và phân chia lợi nhuận theo tình hình kinh doanh thực tế.

 loi-ích-scenia-bay

Lợi ích đầu tư

I.Tổng quan dự án Scenia Bay Nha Trang

–  Scenia Bay Nha Trang có chiều cao 40 tầng với 704 căn hộ để bán, diện tích từ 38.94 – 107m2, 100% căn hộ view biển, căn hộ có thiết kế mở nhưng đảm bảo riêng tư tuyệt đối.

♦ Tên dự án: Scenia Bay Nha Trang
♦ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Tiến
♦ Đơn vị thiết kế: Văn phòng kiến trúc GSA (Australia)
♦ Đơn vị thi công: Coteccon
♦ Diện tích đất: 7.661 m2
♦ Tổng diện tích sàn xây dựng: 110.840,8 m2
♦ Mật độ xây dựng: 55%
♦ Dự kiến bàn giao: Quý IV/2019 

2 Cơ cấu thiết kế Scenia Bay Nha Trang

Căn hộ studio: 38.94 – 42m2 có 241 căn
Căn 1 ngủ: 40 – 43m2 có 64 căn
Căn 1 ngủ (+): 57 – 60m2 có 246 căn
Căn 2 ngủ: 73 – 75m2 có 69 căn
Căn 2 ngủ (+): 74 – 77m2 có 66 căn
Căn 3 ngủ: 95 – 107m2 có 10 căn

vi-tri-scenia-bay

Vị trí căn hộ khách sạn Scenia Bay

II. Tiện ích Scenia Bay Nha Trang

Tiện ích tầng 1

Tiện ích Scenia Bay

6 Xem thêm tiện ích:  Tại đây

III. Giá và chính sách Scenia Bay Nha Tranghot

1. Tặng 1 chuyến du lịch Thái Lan dành cho 100 khách hàng đầu tiên, tại khách sạn Mai House( Phuket) của đơn vị quản lý Hospitality đang khai thác: 3 ngày, 2 đêm.
2. Tặng gói nội thất rời:    Xem tại đây.
3. Chiết khấu 4.5% giá căn hộ( trước vat + Kpbt) khi thanh toán theo tiến độ: Xem tiến độ ở đây.
4. Chiết khấu 8%/năm dòng tiền X số ngày thanh toán sớm X sô tiền thanh toán sớm từng đợt đối với khách hàng thanh toán sớm trước từng đợt .
5. Ngân hàng hỗ trợ 70% giá căn hộ với lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn + miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian này.

Căn 1PN Plus

 Nội thất cao cấp của Scenia Bay: Ở đây

6 Xem thêm:

– Cơ sở để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và Scenia Bay : Click vào đây
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Scenia Bay: Click vào đây
– Scenia Bay sẽ được quản lý bởi Invision Hospitality : Click vào đây

n5Theo quan điểm chủ quan của Bùi Tuấn, đây là dự án đáng để đưa vào danh mục đầu tư trong quý 3 năm nay. Anh chị còn băn khoăn về [ Cam kết lợi nhuận-Sở hữu 45-50 năm & Sổ đỏ lâu dài-chia sẻ lợi nhuận thực tế]Hãy liên hệ ngay để so sánh ưu điểm, tiềm năng các dự án tại Nha Trang. Bùi Tuấn – Hotline: icon_hotline 0987 907 165.

IV. Cơ sở để đầu tư vào vịnh Nha Trang, vào Scenia Bay

1. Vị trí đẹp nhất nhì vịnh Nha Trang
– Nha Trang là một trong 29 vịnh đẹp nhất hành tinh. Với diện tích khoảng 507km², gồm 19 đảo lớn nhỏ, vịnh Nha Trang là một trong những hình mẫu tự nhiên hiếm có của hệ thống vũng, vịnh trên thế giới, quy tụ hầu hết các hệ sinh thái điển hình, quý hiếm của vùng biển nhiệt đới như rạn san hô, rừng ngập mặn, thảm cỏ biển… Với hệ sinh thái đa dạng, vịnh Nha Trang trở thành môi trường sống lý tưởng của các loài động vật quý hiếm, có giá trị kinh tế cao như chim yến, đồi mồi, san hô đỏ, trai ngọc môi vàng, ốc kim khôi, bào ngư bầu dục…

2. Nguồn cung phòng, lượng khách du lịchnguon-cung-khach-san                                                   Nguồn cung khach sạn (Nha Trang đang thiếu nguồn cung)

Khách du lịch

Nguồn cung khách du lịch

thong-ke-scenia -bay

3. Tình hình kinh tế vỹ mô

– Khối BRICs (trừ Ấn Độ) tăng trưởng chậm lại và môi trường vĩ mô bất lợi tăng
– Rủi ro chứng khoán, tỷ giá của Trung Quốc tăng
– USD tăng mạnh, rủi ro tỷ giá và nợ khó lường hơn
– Việt Nam không còn khả năng tham gia TPP
– Luật phá sản ngân hàng chính thức có hiệu lực vào 01/08/2017
– 3Ds: Debt (nợ nần tăng), Demographics (dân số già đi) và Disparity (chênh lệch giàu-nghèo).
– Rủi ro địa chính trị +dịch bệnh (Ucraina-Nga, Biển Đông, Trung Đông, Tây Phi,….v.v.)
6Ảnh hưởng đến Việt Nam?

3Có thể bạn quan tâm

 

kenh dau tu truyen thong

Tình trạng các kênh đầu tư truyền thống

n5Theo quan điểm chủ quan của Bùi Tuấn, đây là dự án đáng để đưa vào danh mục đầu tư trong quý 3 năm nay. Anh chị còn băn khoăn về [ Cam kết lợi nhuận-Sở hữu 45-50 năm & Sổ đỏ lâu dài-chia sẻ lợi nhuận thực tế]. Hãy liên hệ ngay để so sánh ưu điểm, tiềm năng các dự án tại Nha Trang. Bùi Tuấn – Hotline: icon_hotline 0987 907 165.

 
ĐƯỜNG DÂY NÓNG ĐK MUA CĂN HỘ : 0987.907.165