hoa-phuong-vhmb

Một góc Vinhomes Riverside

slide-scenia-bay-condotel
scenia-bay-nha-trang
Scenia-bay-slide

Ở chung cư, tầng cao ? tầng thấp ?

Bùi Tuấn khẳng định rằng có hơn 80% khách hàng có ý đinh mua chung cư, đều có chung một câu hỏi: Ở tầng cao hay thấp, cao thì sóng điện thoại có khỏe không? chờ thang máy có lâu không? nếu có hỏa hoạn thì nhảy xuống có sao không( nói đùa)?…và 101 câu hỏi khác. Theo Bùi Tuấn, việc mua căn hộ chung cư ở tầng cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: điều kiện, nhu cầu và sở thích từng gia đình bài viết sau đây không hi vọng sẽ đưa ra một câu trả lời chính xác cho bạn mà chỉ phân tích từng yếu tố ở Việt Nam góp phần cho bạn quyết định chọn mua căn hộ ở tầng thích hợp.
1. Xét về độ ồn:
– Ở tầng càng cao thì càng yên tĩnh, ngủ càng ngon, chất lượng cuộc sống càng cao.
2. Xét về bụi, mùi, khói xe:
– Tầng càng cao thì càng ít bụi, càng đỡ mắc bệnh đường hô hấp hơn;
– Một số chung cư gần sông bẩn, bãi rác thì càng lên cao càng đỡ mùi hơn, càng đỡ mắc bệnh vì ô nhiễm không khí hơn;
– Khói xe là CO2, khối lượng phân tử lớn hơn khối lượng phân tử không khí (không khí chủ yếu là Nitơ) nên ở càng cao thì càng đỡ phải hít khí CO2 hơn, không khí càng trong lành.
=> Ở càng cao thì môi trường sống càng tốt, chất lượng cuộc sống càng cao.
3. Xét về tầm nhìn:
– Ở càng cao thì tầm nhìn càng xa, rộng, càng thích hơn.
4. Xét về ruồi, muỗi:
– Ở càng cao thì càng đỡ lo ruồi, muỗi hơn, càng đỡ lo bệnh sốt rét hoặc sốt xuất huyết.
5. Nếu hỏa hoạn:
– Tầng thấp thì thời gian chạy cầu thang bộ xuống đến đất nhanh hơn so với tầng cao. Nhưng tất các chung cư đều có hệ thống PCCC nên bạn yêu tâm về vấn đề này.
6. Xét về sóng điện thoại:
– Mình đã lên tầng 38 của khách sạn Lotte Hà Nội, uống cafe, nói chuyện sóng căng đét luôn. Tuy nhiên xuống tầng hầm: thuê bao…mạng không hoạt động….

IMG_1913
7. Xét về gió:
– Tầng càng cao, càng nhiều gió. Như vậy buổi tối mùa hè sẽ mát hơn sơ với tầng dưới khi mở cửa;
– Mùa đông sợ lạnh thì đóng kín cửa thì cũng như tầng dưới.
8. Xét vè nắng nóng
– Thường thì tầng càng cao thì càng nóng hơn vì tầng càng thấp khả năng được các tòa nhà chung cư khác gần đó che ánh nắng hơn;
– Tuy nhiên tầng cao cái nắng sẽ làm cho quần áo phơi nhanh khô hơn, thơm hơn và đỡ tốn điện vì chạy máy sấy.
9. Xét về thời gian chờ đợi thang máy để xuống đến đất:
– Thời gian chạy thang máy xuống thì phụ thuộc vào thời điểm lúc mình bấm thang máy. Nếu thời điểm mình bấm thang máy mà thang máy đang ở ngay tầng mình hoặc tầng trên mình thì là nhanh hơn so với tầng cao;
– Nếu thời điểm mình bấm thang máy mà thang máy đang ở tầng 1 và mấy người tầng trên cũng bấm thì thang máy phải chạy lên rồi mới xuống, như vậy thời gian xuống đất của tầng thấp cũng bằng tầng trên;
– Thường thì tầng càng thấp có xác suất mất ít thời gian hơn để xuống đến đất.

Bùi Tuấn bất động sản Vinhomes

 
ĐƯỜNG DÂY NÓNG ĐK MUA CĂN HỘ : 0987.907.165