hoa-phuong-vhmb

Một góc Vinhomes Riverside

slide-scenia-bay-condotel
scenia-bay-nha-trang
Scenia-bay-slide

4 yếu tố nào tạo nên giá trị của một bất động sản ?

Vị trí

Vị trí là thuộc tính quan trọng nhất của BĐS. Vì vậy giá trị bất động sản có thể sẽ giảm theo thời gian tại những khu vực trở nên thưa dân. Trong thành thị, những vị trí tốt như gần các văn phòng cao cấp, cơ quan hành chính sự nghiệp, đại sứ quán hoặc những vị trí thuận lợi về giao thông, gần đường lớn, gần hồ, gần sông, là các yếu tố tạo nên giá trị của BĐS

????????????????????????????????????

                                  Băng rôn quảng cáo một bất động sản

Tình trạng
Giá trị của một tòa nhà phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của nó. Nhà đầu tư sẽ không bao giờ trả nhiều tiền để mua một tòa nhà trong tình trạng cần phải tốn nhiều chi phí sửa chữa. Giá trị của các tòa nhà có thể sẽ giảm xuống rất nhanh như trong trường hợp hỏa hoạn, bị xuống cấp do bỏ hoang hoặc không được chủ sở hữu tu sửa thường xuyên.

Tương lai (Kỳ vọng)
Một trong những thuộc tính của bất động sản là thời gian đầu tư dài. Vì vậy giá trị của một số tài sản trong khu vực tăng trưởng thường được kỳ vọng rất cao. Các nhà đầu tư mua bất động sản không phải để ở hay để sử dụng mà là để giữ cho đến khi bất động sản tăng giá mạnh, lúc này các nhà đầu tư sẽ bán để thu về lợi nhuận. Khi họ tin rằng một khu vực đang giảm về giá trị thì bất động sản trong khu vực đó chắc chắn cũng sẽ giảm.
Tình hình thị trường
Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường mà nó đang tồn tại. Khi nền kinh tế tại khu vực bất động sản đang hiện hữu tăng mạnh và tỷ lệ lao động cao thì bất động sản có xu hướng tăng giá. Ngược lại, khi nền kinh tế rơi vào suy thoái thì giá trị này sẽ giảm để phù hợp với tình hình chung.
Liên hệ ngay Bùi Tuấn để cùng phân tích các cơ hội,chiến lược đầu tư: ĐT 0987.907.165

 
ĐƯỜNG DÂY NÓNG ĐK MUA CĂN HỘ : 0987.907.165